La performance énergétique et environnementale d’une maison est un indicateur mis en place pour évaluer la quantité d’énergie consommée par celle-ci pendant une année. Parmi les labels qui attestent de la haute qualité environnementale d’une construction ou d’une rénovation, il y a la certification HQE. Une maison HQE est un logement durable offrant des performances élevées en confort thermique et acoustique, et ayant une gestion optimale de l’énergie et des ressources. Cet article vous explique ce qu’est cette certification et ce qu’il faut faire pour que votre maison soit certifiée HQE.

La HQE (haute qualité environnementale) a été créée dans les années 1990 en tant que marque commerciale par l’association HQE. Elle est liée à la norme française NF Ouvrage Démarche HQE. Cette certification environnementale concerne les constructions neuves ou en rénovation individuelles et collectives sur l’ensemble de leur cycle de vie. L’habitat HQE doit être performant énergétiquement et économiquement, avoir un impact environnemental minimal et assurer un confort et une qualité de vie optimale à ses habitants. 

Les certifications HQE sont délivrées par deux organismes certificateurs indépendants : 

• CERTIVEA pour les bâtiments tertiaires, l’aménagement et les infrastructures ;

• CERQUAL Qualitel Certification pour les logements (maisons et logement collectifs).

Pour obtenir la certification HQE, la maison est jugée sur 14 objectifs cibles et doit répondre à au moins 3 cibles sur le niveau « très performant », 4 cibles sur le niveau « performant », et être alignée au niveau « de base » pour les 7 cibles restantes, cela dans 4 domaines précis :   

• Éco-construction : intégration harmonieuse de la maison dans son environnement, choix des matériaux, des procédés de construction, chantier à faible nuisance en termes de bruit, de déchets, de pollution ;

• Éco-gestion : gestion optimisée de l’eau, des énergies, des déchets, de l’entretien et de la maintenance ;

• Confort : acoustique, visuel, olfactif et hygrothermique ;

• Santé : qualités sanitaires de l’eau, de l’air et des espaces.

Une maison HQE est donc conçue de façon à avoir un impact environnemental minimal. Construite avec des matériaux et équipements performants (VMC double flux, triple vitrage, isolant écologique HP…), la maison HQE est saine, bien aérée, bien isolée, bien chauffée, ce qui contribue à maximiser le confort de vie de ses habitants. L’air intérieur est moins pollué. Il y a moins d’émissions de gaz à effet de serre et de composés organiques volatils. Les occupants profitent aussi d’un haut niveau de confort, y compris lors des épisodes de chaleur de l’été ou de grands froids de l’hiver. Elle supprime aussi les nuisances sonores. 

Autre avantage, la maison HQE a des coûts de fonctionnement faibles. Elle limite autant que possible le recours aux énergies fossiles ou électriques, et comme la maison passive, elle donne la préférence aux modes de chauffage écologiques fonctionnant aux énergies renouvelables, pour une meilleure efficacité énergétique et des économies d’énergie importantes. Toujours dans l’optique de limiter son empreinte écologique, elle gère aussi l’eau différemment en limitant la consommation d’eau potable et en collectant les eaux de pluie. 

L’habitat HQE représente un investissement durable car, s’il est un peu plus cher, il est rapidement rentabilisé grâce aux importantes économies d’énergie réalisées. Par ailleurs, la certification HQE étant très exigeante, vous disposez d’une habitation qui répond déjà aux obligations de la maison de demain.

Indispensable pour débuter le chantier de construction ou de rénovation HQE, la certification est le plus souvent demandée par les professionnels du bâtiment (architectes, constructeurs), mais aussi par les particuliers occupants du logement, désireux d’acquérir une maison haute performance environnementale. 

Conseil : Renseignez-vous également sur l’étiquette énergétique de votre logement pour essayer d’en améliorer le score si vous n’avez pas la possibilité immédiate de passer à une maison HQE.

Les experts Maguy vous accompagnent dans votre démarche de certification maison HQE. Ils vous conseillent également sur le type d’équipement bas carbone et fonctionnant aux énergies renouvelables que vous pouvez installer dans votre maison.