De nombreux outils facilitent la gestion au quotidien de la consommation d’énergie d’un logement, le pilotage des températures de consigne, l’approvisionnement en combustible, et la maintenance des équipements par un chauffagiste RGE. Mais qu’en est-il des maisons secondaires habitées quelques mois seulement dans l’année par des propriétaires qui, parfois, vivent hors du territoire ? La réponse dans cet article. 

À la différence de votre habitation principale où vous êtes présent pour assurer la continuité de service de vos différents systèmes de production de chaleur, d’eau chaude sanitaire et de confort, pour votre maison secondaire, vous devez mettre en place une organisation particulière pour pallier vos absences sur de longues périodes. 

Tout d’abord vous devez vous assurer de la qualité de l’isolation de votre maison secondaire. Une maison souvent fermée doit être parfaitement isolée pour éviter que l’humidité s’installe. Combinée aux variations de température, l’humidité pourrait causer des dommages. De plus, la remise en route d’une maison secondaire mal isolée est plus longue. Elle implique une surconsommation d’énergie et une sollicitation intense de vos équipements qui, à la longue, peut nuire à leur efficacité et à leur longévité. 

À l’instar de votre habitation principale, il faut vous assurer de la performance thermique et énergétique de votre maison secondaire. En réalisant un diagnostic de performance énergétique (DPE), vous obtiendrez le classement énergétique de votre logement et pourrez procéder aux travaux de rénovation qui s’imposent en matière d’isolation thermique et de remplacement de vos équipements de chauffage, de climatisation, de ventilation…  

Si vous avez installé des équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire haute performance énergétique, l’idéal est de les coupler à un thermostat multizone connecté permettant de gérer la consommation d’énergie de votre maison secondaire. Grâce à ce dispositif, vous allez pouvoir piloter de manière personnalisée la température de chaque pièce. Lorsque vous serez absent, vous pourrez gérer à distance depuis votre smartphone le démarrage de votre installation, réguler la production de chaleur, et éteindre votre appareil. 

Ce système de pilotage vous donne accès à des fonctions utiles pour une maison secondaire, comme le programme hors gel, la gestion de plages horaires ou de périodes de chauffe en fonction de vos venues. C’est aussi un outil de première utilité pour suivre votre consommation d’énergie et être alerté en cas de dysfonctionnement (problème électrique, surconsommation…).  

Demandez à votre chauffagiste labellisé RGE de vous installer un thermostat d’ambiance multizone connecté. Après avoir étudié votre dispositif et vos habitudes de fonctionnement, il vous proposera une installation personnalisée avec, selon votre équipement :

• Un thermostat d’ambiance multizone connecté et équipé d’une sonde ;

• Des vannes de radiateur thermostatique ;

• Des capteurs pour détecter les ouvertures de portes et fenêtres…

Différentes technologies vous permettent de piloter votre installation à distance sans que la box internet de votre maison secondaire soit allumée, par exemple un module GSM installé sur votre thermostat.  

En complément de ce dispositif de pilotage à distance, il est utile de souscrire un contrat d’entretien et de maintenance de vos installations de chauffage et de production d’eau chaude. Des professionnels de proximité pourront alors intervenir, même en votre absence. Ils s’assureront du bon fonctionnement de vos différents appareils, et pourront vous conseiller sur le mode de gestion le plus éco-efficace à mettre en œuvre avant votre arrivée et au moment de votre départ. Ils s’occuperont aussi du ramonage de vos conduits d’évacuation des fumées, en conformité avec la réglementation et les exigences de votre compagnie d’assurances.  

L’approvisionnement en énergie est à prévoir avant d’arriver dans votre maison secondaire. Avec Maguy, vous gérez à distance l’achat et la programmation de votre livraison de combustible fioul, biofioul ou biomasse (bûches de bois, granulés). 

Si vous intégrez votre réapprovisionnement dans votre contrat d’entretien et de maintenance, cette procédure sera automatisée. Vous profiterez alors en toute sérénité d’un équipement opérationnel et d’un combustible de qualité, à haut rendement énergétique. 

Si vous avez déjà mis en place le pilotage à distance, vous pourrez démarrer votre chauffage à basse température peu de temps avant votre arrivée pour créer une ambiance agréable. Sinon, dans le cadre de votre contrat d’entretien et de maintenance, vous pourrez solliciter votre chauffagiste afin qu’il démarre votre installation et s’assure que tout est en ordre.